Flip: Gdańsk, Gdyńskich Kosynierów 3
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Gdyńskich Kosynierów 3 w Gdańsku kupiono 17.11.2021 za 360 000 zł (9 600 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 403 000 zł (10 747 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
9 600
360 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
10 747
403 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 147
43 000 zł · 11,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 19 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 80017 100kupnosprzedaż15 10020 800sprzedażkupno 9 600 zł/m²sprzedaż 10 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →