Odsprzedaż: Gdańsk, Gdyńskich Kosynierów 2
94 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,0 m² pod adresem Gdyńskich Kosynierów 2 w Gdańsku kupiono 13.03.2019 za 480 000 zł (5 106 zł/m²) i sprzedano 23.09.2020 za 975 000 zł (10 372 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 495 000 zł, czyli 103,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2019, zł/m²
5 106
480 000 zł
Sprzedaż 23.09.2020, zł/m²
10 372
975 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 266
495 000 zł · 103,1%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- 495 000 zł
- ROI
- 103,1%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +86,5 pp · 414 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 80017 100kupnosprzedaż15 10020 800sprzedaż‹kupno 5 106 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →