Flip: Gdańsk, Gdyńskich Kosynierów 10
142 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 142,4 m² pod adresem Gdyńskich Kosynierów 10 w Gdańsku kupiono 10.05.2018 za 620 000 zł (4 355 zł/m²) i sprzedano 12.09.2019 za 1 050 000 zł (7 375 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 430 000 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2018, zł/m²
4 355
620 000 zł
Sprzedaż 12.09.2019, zł/m²
7 375
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 020
430 000 zł · 69,4%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 430 000 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 48,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 310 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 300kupno13 80017 100kupnosprzedaż15 10020 800sprzedaż‹kupno 4 355 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →