Flip: Gdańsk, Garncarska 32
106 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,9 m² pod adresem Garncarska 32 w Gdańsku kupiono 04.04.2023 za 1 000 000 zł (9 446 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 1 300 000 zł (12 279 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2023, zł/m²
9 446
1 000 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
12 279
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 834
300 000 zł · 30,0%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 83 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno12 60017 700kupnosprzedaż15 20023 900sprzedażkupno 9 446 zł/m²sprzedaż 12 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →