Flip: Gdańsk, Garncarska 30
32 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Garncarska 30 w Gdańsku kupiono 03.06.2016 za 205 000 zł (6 481 zł/m²) i sprzedano 13.10.2016 za 245 000 zł (7 746 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2016, zł/m²
6 481
205 000 zł
Sprzedaż 13.10.2016, zł/m²
7 746
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 265
40 000 zł · 19,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 63,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 38 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno12 60017 700kupnosprzedaż15 20023 900sprzedaż‹kupno 6 481 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021390 → 410 tys. zł+20+5,1%32 m²31,2 mies.3 p.odsprzedaż
06.2018200 → 390 tys. zł+190+95,0%32 m²28,4 mies.3 p.odsprzedaż