Flip: Gdańsk, Fundacyjna 7
55 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Fundacyjna 7 w Gdańsku kupiono 02.12.2021 za 520 000 zł (9 472 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 700 000 zł (12 750 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
9 472
520 000 zł
Sprzedaż 03.04.2023, zł/m²
12 750
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 279
180 000 zł · 34,6%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (487 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 174 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00025 000mediana 19 400kupno11 10022 800kupnosprzedaż15 20023 700sprzedażkupno 9 472 zł/m²sprzedaż 12 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021520 → 520 tys. zł00,0%55 m²21,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
03.2020260 → 520 tys. zł+260+100,0%55 m²5,2 mies.parter