Flip: Gdańsk, Elbląska 73D
43 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Elbląska 73D w Gdańsku kupiono 24.04.2025 za 430 000 zł (9 915 zł/m²) i sprzedano 06.08.2025 za 440 000 zł (10 145 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
9 915
430 000 zł
Sprzedaż 06.08.2025, zł/m²
10 145
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
231
10 000 zł · 2,3%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 5 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno11 40018 300kupnosprzedaż15 30021 700sprzedażkupno 9 915 zł/m²sprzedaż 10 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →