Flip: Gdańsk, Dolna Brama 16
52 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Dolna Brama 16 w Gdańsku kupiono 17.11.2022 za 349 000 zł (6 696 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 740 000 zł (14 198 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 391 000 zł, czyli 112,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
6 696
349 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
14 198
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 502
391 000 zł · 112,0%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 391 000 zł
- ROI
- 112,0%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +95,5 pp · 333 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 100kupno12 30023 100kupnosprzedaż15 90024 700sprzedaż‹kupno 6 696 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →