Flip: Gdańsk, Doki 1
41 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Doki 1 w Gdańsku kupiono 11.10.2018 za 232 000 zł (5 608 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 298 000 zł (7 203 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 222,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 65 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →