Flip: Gdańsk, Długie Ogrody 49
37 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Długie Ogrody 49 w Gdańsku kupiono 17.06.2019 za 195 000 zł (5 270 zł/m²) i sprzedano 14.10.2019 za 290 000 zł (7 838 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
5 270
195 000 zł
Sprzedaż 14.10.2019, zł/m²
7 838
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 568
95 000 zł · 48,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 237,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 108 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 900kupno12 00019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 5 270 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →