Flip: Gdańsk, Długie Ogrody 45
38 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Długie Ogrody 45 w Gdańsku kupiono 24.08.2018 za 260 000 zł (6 842 zł/m²) i sprzedano 15.03.2019 za 345 000 zł (9 079 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2018, zł/m²
6 842
260 000 zł
Sprzedaż 15.03.2019, zł/m²
9 079
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 237
85 000 zł · 32,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 66,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 63 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 900kupno12 00019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 6 842 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →