Flip: Gdańsk, Długie Ogrody 4
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Długie Ogrody 4 w Gdańsku kupiono 07.08.2023 za 520 000 zł (11 371 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 589 000 zł (12 880 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2023, zł/m²
11 371
520 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
12 880
589 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 509
69 000 zł · 13,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -31 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno11 80019 000kupnosprzedaż15 40023 800sprzedażkupno 11 371 zł/m²sprzedaż 12 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →