Flip: Gdańsk, Długi Targ 35/38a
74 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,5 m² pod adresem Długi Targ 35/38a w Gdańsku kupiono 23.02.2022 za 800 000 zł (10 884 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 1 390 000 zł (18 912 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 590 000 zł, czyli 73,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
10 884
800 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
18 912
1 390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 027
590 000 zł · 73,8%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 590 000 zł
- ROI
- 73,8%
- ROI roczne
- 167,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +67,1 pp · 536 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno13 00018 700kupnosprzedaż15 30023 600sprzedażkupno 10 884 zł/m²sprzedaż 18 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →