Flip: Gdańsk, Długi Targ 22/23
26 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Długi Targ 22/23 w Gdańsku kupiono 25.05.2023 za 575 000 zł (21 947 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 620 000 zł (23 664 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2023, zł/m²
21 947
575 000 zł
Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²
23 664
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 718
45 000 zł · 7,8%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (530 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 19 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno12 30019 100kupnosprzedaż15 40023 900sprzedażkupno 21 947 zł/m²sprzedaż 23 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →