Odsprzedaż: Gdańsk, Chmielna 3
62 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Chmielna 3 w Gdańsku kupiono 21.03.2023 za 1 234 615 zł (19 926 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 1 672 920 zł (27 000 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 438 305 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (556 dni)
- Różnica cen brutto
- 438 305 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 22,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →