Flip: Gdańsk, Chmielna 109
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Chmielna 109 w Gdańsku kupiono 21.02.2025 za 923 913 zł (24 378 zł/m²) i sprzedano 16.09.2025 za 1 200 000 zł (31 662 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 276 087 zł, czyli 29,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2025, zł/m²
24 378
923 913 zł
Sprzedaż 16.09.2025, zł/m²
31 662
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 285
276 087 zł · 29,9%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 276 087 zł
- ROI
- 29,9%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 49 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 18 600kupno11 90018 800kupnosprzedaż15 40023 700sprzedażkupno 24 378 zł/m²sprzedaż 31 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025565 → 1 016 tys. zł+452+80,0%40 m²11,5 mies.4 p.
12.2025561 → 950 tys. zł+389+69,3%40 m²11,4 mies.1 p.
11.2025369 → 795 tys. zł+426+115,6%27 m²10,9 mies.6 p.
11.2025374 → 776 tys. zł+402+107,5%27 m²10,8 mies.3 p.do weryfikacji
11.2025374 → 776 tys. zł+403+107,7%27 m²10,8 mies.2 p.do weryfikacji
10.2025516 → 920 tys. zł+404+78,4%37 m²10,1 mies.2 p.
10.2025356 → 600 tys. zł+244+68,7%25 m²6,3 mies.3 p.
10.2025658 → 1 215 tys. zł+557+84,8%48 m²9,6 mies.6 p.
10.2025563 → 1 059 tys. zł+496+88,0%40 m²9,6 mies.3 p.
09.2025496 → 900 tys. zł+404+81,5%36 m²9,2 mies.1 p.do weryfikacji
09.2025519 → 978 tys. zł+459+88,6%38 m²9,2 mies.3 p.do weryfikacji
09.2025561 → 980 tys. zł+419+74,6%40 m²9,2 mies.2 p.do weryfikacji