Flip: Gdańsk, Chmielna 109
27 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Chmielna 109 w Gdańsku kupiono 24.03.2025 za 717 120 zł (26 096 zł/m²) i sprzedano 22.07.2025 za 755 000 zł (27 475 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 880 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2025, zł/m²
26 096
717 120 zł
Sprzedaż 22.07.2025, zł/m²
27 475
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 378
37 880 zł · 5,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 880 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- -12,2 pp · -87 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 18 600kupno11 90018 800kupnosprzedaż15 40023 700sprzedażkupno 26 096 zł/m²sprzedaż 27 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025565 → 1 016 tys. zł+452+80,0%40 m²11,5 mies.4 p.
12.2025561 → 950 tys. zł+389+69,3%40 m²11,4 mies.1 p.
11.2025369 → 795 tys. zł+426+115,6%27 m²10,9 mies.6 p.
11.2025374 → 776 tys. zł+402+107,5%27 m²10,8 mies.3 p.do weryfikacji
11.2025374 → 776 tys. zł+403+107,7%27 m²10,8 mies.2 p.do weryfikacji
10.2025516 → 920 tys. zł+404+78,4%37 m²10,1 mies.2 p.
10.2025356 → 600 tys. zł+244+68,7%25 m²6,3 mies.3 p.
10.2025658 → 1 215 tys. zł+557+84,8%48 m²9,6 mies.6 p.
10.2025563 → 1 059 tys. zł+496+88,0%40 m²9,6 mies.3 p.
09.2025519 → 978 tys. zł+459+88,6%38 m²9,2 mies.3 p.do weryfikacji
09.2025496 → 900 tys. zł+404+81,5%36 m²9,2 mies.1 p.do weryfikacji
09.2025561 → 980 tys. zł+419+74,6%40 m²9,2 mies.2 p.do weryfikacji