Flip: Gdańsk, Chmielna 109
36 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Chmielna 109 w Gdańsku kupiono 18.12.2024 za 493 930 zł (13 770 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 980 800 zł (27 343 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 486 870 zł, czyli 98,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 486 870 zł
- ROI
- 98,6%
- ROI roczne
- 799,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →