Flip: Gdańsk, Chłodna 7C
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Chłodna 7C w Gdańsku kupiono 07.06.2021 za 245 000 zł (5 246 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 390 000 zł (8 351 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2021, zł/m²
5 246
245 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
8 351
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 105
145 000 zł · 59,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 403,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 106 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 000mediana 19 400kupno11 30022 800kupnosprzedaż15 10023 100sprzedaż‹kupno 5 246 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022390 → 635 tys. zł+245+62,8%47 m²8,4 mies.2 p.