Flip: Gdańsk, Chlebnicka 9/10
33 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Chlebnicka 9/10 w Gdańsku kupiono 20.05.2022 za 440 000 zł (13 174 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 500 000 zł (14 970 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
13 174
440 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
14 970
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 796
60 000 zł · 13,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 164,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 64 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 500kupno13 00018 700kupnosprzedaż15 30023 600sprzedażkupno 13 174 zł/m²sprzedaż 14 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023500 → 775 tys. zł+275+55,0%33 m²11,4 mies.3 p.
04.2016255 → 435 tys. zł+180+70,6%44 m²32,3 mies.4 p.odsprzedaż
07.2012184 → 210 tys. zł+26+13,9%26 m²13,0 mies.3 p.