Flip: Gdańsk, Chlebnicka 41
50 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Chlebnicka 41 w Gdańsku kupiono 16.02.2022 za 790 000 zł (15 800 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 850 000 zł (17 000 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
15 800
790 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
17 000
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 200
60 000 zł · 7,6%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,7%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -103 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 500kupno13 00018 700kupnosprzedaż15 30023 600sprzedażkupno 15 800 zł/m²sprzedaż 17 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018360 → 690 tys. zł+330+91,7%45 m²15,0 mies.3 p.
07.2015280 → 530 tys. zł+250+89,3%50 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż