Odsprzedaż: Gdańsk, Chlebnicka 11/12
34 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Chlebnicka 11/12 w Gdańsku kupiono 28.07.2021 za 440 000 zł (12 903 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 639 000 zł (18 739 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
12 903
440 000 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
18 739
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 836
199 000 zł · 45,2%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (596 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,8%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 23 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 500kupno13 00018 700kupnosprzedaż15 30023 600sprzedażkupno 12 903 zł/m²sprzedaż 18 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →