Flip: Gdańsk, Bednarska 22b
47 m² · 01.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Bednarska 22b w Gdańsku kupiono 11.10.2013 za 230 000 zł (4 894 zł/m²) i sprzedano 28.01.2014 za 260 000 zł (5 532 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2013, zł/m²
4 894
230 000 zł
Sprzedaż 28.01.2014, zł/m²
5 532
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
638
30 000 zł · 13,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 50,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 31 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno12 60017 700kupnosprzedaż15 20023 900sprzedaż‹kupno 4 894 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 532 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →