Flip: Gdańsk, Angielska Grobla 7E
43 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Angielska Grobla 7E w Gdańsku kupiono 22.03.2019 za 280 000 zł (6 588 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 350 000 zł (8 235 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2019, zł/m²
6 588
280 000 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
8 235
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 647
70 000 zł · 25,0%
Trzymanie
7,6 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 55 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 40018 500kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 6 588 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →