Flip: Gdańsk, Zakopiańska 30D
53 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Zakopiańska 30D w Gdańsku kupiono 22.08.2023 za 440 000 zł (8 257 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 679 000 zł (12 742 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2023, zł/m²
8 257
440 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
12 742
679 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 485
239 000 zł · 54,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 147,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 205 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 00015 200sprzedażkupno 8 257 zł/m²sprzedaż 12 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →