Flip: Gdańsk, Zakopiańska 23
30 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Zakopiańska 23 w Gdańsku kupiono 08.06.2021 za 200 000 zł (6 581 zł/m²) i sprzedano 04.07.2022 za 219 000 zł (7 206 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.06.2021, zł/m²
6 581
200 000 zł
Sprzedaż 04.07.2022, zł/m²
7 206
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
625
19 000 zł · 9,5%
Trzymanie
12,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -16 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 80012 200kupnosprzedaż12 90014 600sprzedażkupno 6 581 zł/m²sprzedaż 7 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →