Flip: Gdańsk, Zagrodowa 7
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Zagrodowa 7 w Gdańsku kupiono 20.07.2023 za 280 000 zł (6 243 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 550 000 zł (12 263 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 96,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
6 243
280 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
12 263
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 020
270 000 zł · 96,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 96,4%
- ROI roczne
- 395,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +91,8 pp · 256 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 80012 200kupnosprzedaż12 90014 600sprzedażkupno 6 243 zł/m²sprzedaż 12 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019278 → 369 tys. zł+91+32,7%45 m²4,6 mies.1 p.