Flip: Gdańsk, Zagrodowa 3
44 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Zagrodowa 3 w Gdańsku kupiono 15.12.2016 za 200 000 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 14.09.2017 za 295 000 zł (6 638 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2016, zł/m²
4 500
200 000 zł
Sprzedaż 14.09.2017, zł/m²
6 638
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 138
95 000 zł · 47,5%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 68,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 77 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 80011 600kupnosprzedaż12 70015 200sprzedaż‹kupno 4 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →