Odsprzedaż: Gdańsk, Wesoła 12
54 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Wesoła 12 w Gdańsku kupiono 06.05.2016 za 250 000 zł (4 639 zł/m²) i sprzedano 12.12.2018 za 400 000 zł (7 423 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2016, zł/m²
4 639
250 000 zł
Sprzedaż 12.12.2018, zł/m²
7 423
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 783
150 000 zł · 60,0%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (950 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,2%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 61 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 000kupno10 10015 300kupnosprzedaż13 30018 000sprzedaż‹kupno 4 639 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →