Flip: Gdańsk, Wesoła 10
53 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Wesoła 10 w Gdańsku kupiono 23.03.2018 za 215 000 zł (4 070 zł/m²) i sprzedano 22.03.2019 za 389 000 zł (7 365 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 80,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2018, zł/m²
4 070
215 000 zł
Sprzedaż 22.03.2019, zł/m²
7 365
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 294
174 000 zł · 80,9%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 80,9%
- ROI roczne
- 81,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +64,0 pp · 137 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 000kupno10 10015 300kupnosprzedaż13 30018 000sprzedaż‹kupno 4 070 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →