Flip: Gdańsk, Tarasy 12
64 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Tarasy 12 w Gdańsku kupiono 30.07.2018 za 315 000 zł (4 932 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 561 000 zł (8 783 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 000 zł, czyli 78,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2018, zł/m²
4 932
315 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
8 783
561 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 852
246 000 zł · 78,1%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 000 zł
- ROI
- 78,1%
- ROI roczne
- 51,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 184 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 80011 400kupnosprzedaż12 70015 200sprzedaż‹kupno 4 932 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →