Odsprzedaż: Gdańsk, Szara 9
55 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Szara 9 w Gdańsku kupiono 26.02.2021 za 470 000 zł (8 499 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 510 000 zł (9 222 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
8 499
470 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
9 222
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
723
40 000 zł · 8,5%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (633 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,7%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -52 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 000kupno9 10010 800kupnosprzedaż12 70014 000sprzedażkupno 8 499 zł/m²sprzedaż 9 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →