Flip: Gdańsk, Szara 26
33 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Szara 26 w Gdańsku kupiono 11.04.2022 za 242 500 zł (7 274 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 384 000 zł (11 518 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 500 zł, czyli 58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
7 274
242 500 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
11 518
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 244
141 500 zł · 58,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 500 zł
- ROI
- 58,4%
- ROI roczne
- 225,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 134 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 10011 100kupnosprzedaż12 50014 300sprzedażkupno 7 274 zł/m²sprzedaż 11 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →