Flip: Gdańsk, Szara 21
28 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Szara 21 w Gdańsku kupiono 20.04.2022 za 230 000 zł (8 124 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 340 000 zł (12 010 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
8 124
230 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
12 010
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 886
110 000 zł · 47,8%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 101 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 30011 300kupnosprzedaż12 80015 500sprzedażkupno 8 124 zł/m²sprzedaż 12 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017130 → 250 tys. zł+120+92,3%41 m²4,3 mies.2 p.