Flip: Gdańsk, Sołecka 7
40 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Sołecka 7 w Gdańsku kupiono 05.03.2021 za 475 000 zł (11 798 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 654 900 zł (16 267 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 900 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
11 798
475 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
16 267
654 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 468
179 900 zł · 37,9%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 900 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 76 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 200kupno9 80011 600kupnosprzedaż12 90015 200sprzedażkupno 11 798 zł/m²sprzedaż 16 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021305 → 475 tys. zł+170+55,7%40 m²36,5 mies.2 p.odsprzedaż