Odsprzedaż: Gdańsk, Sołecka 21
89 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,0 m² pod adresem Sołecka 21 w Gdańsku kupiono 06.02.2019 za 808 599 zł (9 083 zł/m²) i sprzedano 25.01.2023 za 1 248 850 zł (14 029 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 440 251 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 449 dni)
- Różnica cen brutto
- 440 251 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 11,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →