Odsprzedaż: Gdańsk, Seweryna Goszczyńskiego 23
40 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Seweryna Goszczyńskiego 23 w Gdańsku kupiono 11.06.2021 za 253 000 zł (6 312 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 490 000 zł (12 226 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 000 zł, czyli 93,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
6 312
253 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
12 226
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 913
237 000 zł · 93,7%
Trzymanie
27,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (825 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 000 zł
- ROI
- 93,7%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 180 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 200kupno9 20010 800kupnosprzedaż12 70013 900sprzedażkupno 6 312 zł/m²sprzedaż 12 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →