Odsprzedaż: Gdańsk, Legnicka 36/38
23 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² pod adresem Legnicka 36/38 w Gdańsku kupiono 03.04.2020 za 243 000 zł (10 752 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 300 000 zł (13 274 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2020, zł/m²
10 752
243 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
13 274
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 522
57 000 zł · 23,5%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 211 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -12,1 pp · -29 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 300kupno9 80012 200kupnosprzedaż12 90014 800sprzedażkupno 10 752 zł/m²sprzedaż 13 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →