Flip: Gdańsk, Legnicka 30
53 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Legnicka 30 w Gdańsku kupiono 25.07.2018 za 280 000 zł (5 293 zł/m²) i sprzedano 08.03.2019 za 460 000 zł (8 696 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2018, zł/m²
5 293
280 000 zł
Sprzedaż 08.03.2019, zł/m²
8 696
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 403
180 000 zł · 64,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 123,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 148 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 300kupno9 80012 200kupnosprzedaż12 90014 800sprzedaż‹kupno 5 293 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →