Flip: Gdańsk, Legnicka 26
35 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Legnicka 26 w Gdańsku kupiono 28.10.2013 za 120 000 zł (3 404 zł/m²) i sprzedano 21.08.2014 za 147 000 zł (4 170 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2013, zł/m²
3 404
120 000 zł
Sprzedaż 21.08.2014, zł/m²
4 170
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
766
27 000 zł · 22,5%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 24 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 300kupno9 80012 200kupnosprzedaż12 90014 800sprzedaż‹kupno 3 404 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 170 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →