Odsprzedaż: Gdańsk, Legnicka 14
52 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Legnicka 14 w Gdańsku kupiono 26.01.2024 za 490 000 zł (9 396 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 740 000 zł (14 190 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.01.2024, zł/m²
9 396
490 000 zł
Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²
14 190
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 794
250 000 zł · 51,0%
Trzymanie
21,6 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 199 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 300kupno9 80012 200kupnosprzedaż12 90014 800sprzedażkupno 9 396 zł/m²sprzedaż 14 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017255 → 315 tys. zł+60+23,5%61 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż