Odsprzedaż: Gdańsk, Lecha Bądkowskiego 8
35 m² · 08.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Lecha Bądkowskiego 8 w Gdańsku kupiono 21.08.2013 za 175 000 zł (4 986 zł/m²) i sprzedano 19.08.2015 za 269 000 zł (7 664 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2013, zł/m²
4 986
175 000 zł
Sprzedaż 19.08.2015, zł/m²
7 664
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 678
94 000 zł · 53,7%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 84 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 200kupno9 20010 800kupnosprzedaż12 70013 900sprzedaż‹kupno 4 986 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →