Odsprzedaż: Gdańsk, Lecha Bądkowskiego 27
60 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Lecha Bądkowskiego 27 w Gdańsku kupiono 02.12.2015 za 260 000 zł (4 365 zł/m²) i sprzedano 21.03.2018 za 316 500 zł (5 314 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2015, zł/m²
4 365
260 000 zł
Sprzedaż 21.03.2018, zł/m²
5 314
316 500 zł
Różnica cen, zł/m²
949
56 500 zł · 21,7%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (840 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -10 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 000kupno9 10010 800kupnosprzedaż12 70014 000sprzedaż‹kupno 4 365 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →