Flip: Gdańsk, Kolonia Zręby 16
47 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Kolonia Zręby 16 w Gdańsku kupiono 30.05.2016 za 202 000 zł (4 280 zł/m²) i sprzedano 12.08.2016 za 190 000 zł (4 025 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2016, zł/m²
4 280
202 000 zł
Sprzedaż 12.08.2016, zł/m²
4 025
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-254
-12 000 zł · -5,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -5,9%
- ROI roczne
- -26,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -12 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 10011 100kupnosprzedaż12 50014 300sprzedaż‹kupno 4 280 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 025 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020350 → 350 tys. zł00,0%61 m²18,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2019290 → 332 tys. zł+42+14,5%47 m²2,1 mies.parter