Odsprzedaż: Gdańsk, Kolonia Zręby 15
61 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Kolonia Zręby 15 w Gdańsku kupiono 13.10.2016 za 230 000 zł (3 795 zł/m²) i sprzedano 20.01.2020 za 500 000 zł (8 251 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 117,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.10.2016, zł/m²
3 795
230 000 zł
Sprzedaż 20.01.2020, zł/m²
8 251
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 455
270 000 zł · 117,4%
Trzymanie
39,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 194 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 117,4%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,3%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 149 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 10011 100kupnosprzedaż12 50014 300sprzedaż‹kupno 3 795 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →