Flip: Gdańsk, Kartuska 93
51 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Kartuska 93 w Gdańsku kupiono 03.12.2021 za 340 000 zł (6 612 zł/m²) i sprzedano 16.11.2022 za 400 000 zł (7 779 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
6 612
340 000 zł
Sprzedaż 16.11.2022, zł/m²
7 779
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
60 000 zł · 17,7%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 33 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno9 80011 200kupnosprzedaż12 90014 800sprzedażkupno 6 612 zł/m²sprzedaż 7 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →