Flip: Gdańsk, Kartuska 87
74 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Kartuska 87 w Gdańsku kupiono 03.01.2024 za 595 000 zł (7 991 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 640 000 zł (8 595 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
7 991
595 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
8 595
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
604
45 000 zł · 7,6%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -7 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 80011 200kupnosprzedaż12 90014 800sprzedażkupno 7 991 zł/m²sprzedaż 8 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →