Flip: Gdańsk, Kartuska 86
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Kartuska 86 w Gdańsku kupiono 20.04.2023 za 370 000 zł (8 816 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 565 000 zł (13 462 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
8 816
370 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
13 462
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 646
195 000 zł · 52,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 103,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 167 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 80011 200kupnosprzedaż12 90014 800sprzedażkupno 8 816 zł/m²sprzedaż 13 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023350 → 485 tys. zł+135+38,6%52 m²26,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023380 → 599 tys. zł+219+57,6%50 m²43,8 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019253 → 395 tys. zł+142+56,1%41 m²9,4 mies.2 p.
08.2019265 → 380 tys. zł+115+43,4%50 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż