Flip: Gdańsk, Kartuska 82
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Kartuska 82 w Gdańsku kupiono 07.07.2022 za 275 000 zł (7 528 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 425 000 zł (11 634 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
7 528
275 000 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
11 634
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 106
150 000 zł · 54,6%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 84,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 157 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 80011 200kupnosprzedaż12 90014 800sprzedażkupno 7 528 zł/m²sprzedaż 11 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →