Flip: Gdańsk, Kartuska 81
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Kartuska 81 w Gdańsku kupiono 19.04.2021 za 292 000 zł (8 111 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 400 000 zł (11 111 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
8 111
292 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
11 111
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
108 000 zł · 37,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 135,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +31,8 pp · 92 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno9 80011 200kupnosprzedaż12 90014 800sprzedażkupno 8 111 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →